1972〜1982年築, 専有面積49.24㎡〜69.24㎡の平均販売価格
大阪府
35.0万円/㎡
前年比+3.3%
吹田市
34.8万円/㎡
前年比+9.7%
財形吹田ハイツ
大阪府吹田市穂波町
/ 吹田駅 徒歩10分
1977年築 / 7階建 / 31戸 / RC造
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価格偏差値
53.6
割安
推定相場価格より5.7%割安
相場
1,793万円
30.3万円/㎡
937
1,507
2,078
2,649
AI査定結果
推定相場価格
1,793万円
30.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,507万円〜2,078万円
25.4万円/㎡〜35.1万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.15万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2025年6月16日
財形吹田ハイツ
1,690万円（28.5万円/㎡）/ 4階 / 59.24㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は29.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/16 | 1,690万円 | 28.5万円 | 4階 | 59.24㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/05 | 1,790万円 | 30.2万円 | 4階 | 59.24㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は34.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.5%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/16 | 財形吹田ハイツ 吹田市穂波町 | 吹田駅10分 | 1,690万円 | 28.5万円 | 59.24㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1977年 | 31戸 | RC |
| 2025/02/09 | シャルマンコーポ江坂 吹田市南金田二丁目 | 江坂駅10分 | 3,050万円 | 42.5万円 | 71.78㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1980年 | 31戸 | RC |
| 2025/06/02 | ドリームマンション 吹田市泉町一丁目 | 吹田駅3分 | 1,980万円 | 30.5万円 | 64.82㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1978年 | 24戸 | RC |
| 2025/02/04 | 財形江坂ハイツ 吹田市垂水町三丁目 | 江坂駅8分 | 2,380万円 | 39.9万円 | 59.59㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 東 | 1978年 | 73戸 | RC |
| 2025/05/17 | ユニライフ江坂 吹田市垂水町三丁目 | 江坂駅8分 | 2,280万円 | 37.6万円 | 60.57㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1977年 | 22戸 | RC |
| 2023/08/25 | コーポ清C棟 吹田市南吹田五丁目 | 南吹田駅10分 | 1,540万円 | 24.5万円 | 62.92㎡ | 2SLDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 48戸 | SRC |
| 2024/09/03 | ネオハイツ江坂 吹田市垂水町三丁目 | 江坂駅7分 | 1,680万円 | 33.2万円 | 50.66㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 65戸 | RC |
| 2025/06/15 | チサンマンション第3江坂 吹田市垂水町三丁目 | 江坂駅6分 | 1,700万円 | 33.6万円 | 50.66㎡ | 1SLDK | 6階 / 7階建 | - | 1973年 | 61戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.3%上昇、吹田市では9.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.5万円）は吹田市の平均と比較して18.1%割安です。
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